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廣物魚珠產城綜合體項目開工儀式圓滿舉行
——珠江再誕明珠：繁華紛至沓來 魚珠展翅待飛
發布時間:2019-12-27
來源:廣物控股
12月27日，位于黃埔臨港經濟區的廣物魚珠產城綜合體項目舉行了奠基儀式。廣物控股集團黨委書記、董事長方啟超，黨委委員、副總經理余漢拋，黨委委員、紀委書記王廣見，黨委委員、副總經理鐘慧玲帶領廣物控股集團總部及所屬企業各級人員參加活動。儀式由余漢拋副總經理主持，物產集團董事長文山代表廣物控股集團致辭。廣州開發區管委會巡視員蔣寶鴻、廣東保利房地產開發有限公司總經理袁俊等黃埔區政府及保利發展控股集團的相關領導受邀出席。
廣物魚珠產城綜合體項目位于黃埔臨港經濟區最核心的位置，北臨黃埔大道，南接珠江，屬于廣州第二中央商務區的東側引擎，未來將成為廣州第二CBD發展的重要樞紐。項目將建成集超甲級寫字樓、科技化五星級精品酒店及大型跨界體驗主題零售商業的大型城市綜合體，功能綜合涵蓋總部辦公、創新研發、科技展覽、智能娛樂、商務消費等方面。未來，廣物魚珠產城綜合體將成為比肩國際先進一流水平的廣州東部“新名片”、“新門戶”、“新地標”。
廣物魚珠產城綜合體：珠江再誕全新明珠
廣物魚珠產城綜合體項目北臨黃埔大道，南接珠江，位于軌交五號線魚珠站的西側，坐享廣州“最后的南向濱江-半島岸線”及“雙地鐵+城市主干道上蓋”。項目總計容面積為31萬㎡，總投資超60億元，建成后總估值約180億元。作為廣州“東進”戰略及“第二中央商務區”戰略規劃的踐行者，廣物集團對整個項目采取“自持”的模式，以“獨立成棟、集中成片”為建設原則，將其打造成為高新科創產業的聚集展示區和總部經濟區，搭建形成全生態鏈科技產業平臺共同體。
在此基礎上，廣物魚珠產城綜合體項目將以建設成“廣州城市會客廳、廣州科技產業名片、廣州科技新標桿”為目標，打造全球矚目、大灣區首屈一指的承載城市功能的城市會客廳；同時依托黃埔科技總部企業聚集基礎，成為“廣深港科技走廊”上的重要據點，承擔起串聯港澳、深圳科技創新企業整合科技產業資源的使命。項目達產后，預計可容納各類科創企業（總部）近500家，吸引科技人才超1萬名，保守估計達成年產值超100億元，實現稅收10億元以上。
第二CBD：城市未來新風向標
因港而生，依港而興，趕上臨港經濟區展翅階段的廣物魚珠產城綜合體將以全新的姿態和格調，重新定義城市灣區綜合體的高度。隨著廣州東進的深入發展和中心區的發展飽和，2017年廣州政府工作報告上明確提出以“建設以廣州國際金融城-黃埔臨港經濟區為核心的第二中央商務區”，是全市唯一一個政府明文規劃的第二商務區，以發展現代服務、總部經濟、新興產業為核心。第二商務區板塊內的江岸線被稱為“最后十公里黃金岸線” ，賦予了其建設廣州“第二CBD”核心區的先天優勢，未來珠江東部沿江發展帶建設為世界一流濱水發展區。
作為廣州第二CBD的重要組成部分，黃埔臨港經濟區被賦予重要使命。黃埔區多次邀請一流國內外設計單位，從全球視野，對標先進全球城市與雄安新區，高標準謀劃第二CBD。憑借黃埔區的政策扶持和區位優勢，近年臨港經濟區已取得多項進展，多個總部大樓已進駐，包括緊鄰項目西側的珠光集團地塊、北側的居然之家集團旗艦項目、南側的廣州建筑集團工業大道地塊、東側的廣州日報新媒體總部、南方日報總部和中遠海運總部大廈等?？梢哉f，第二中央商務區的建設，不僅是城市格局的核心，更是城市未來的承載。
魚珠港：珠江傳奇加速兌現
未來，琶洲、廣州國際金融城以及黃埔臨港經濟區將構成廣州新黃金三角，預計未來一年產值可達3200億，是珠江新城的三倍。而位于臨港經濟區核心的魚珠港，擁有著2000年長盛不衰的歷史，從秦漢起始終作為中國對外貿易的重要港口，與世界上60多個國家與地區進行貿易往來。坐立在最后一塊南向望江地的保利魚珠港，占地59萬平方米，總建面110萬平方米，分為四期開發，定位兩大板塊——都市港及未來島。都市港功能劃分為地標商務辦公、商業街區以及大型購物中心；未來島建設有創意街區、星級酒店、博物館、島尖濱江公園、酒吧街及游艇碼頭等。在整個項目開發中，保利既保留了過去港口的印記，將這些遺址和現代的商業形式相結合，又賦予魚珠港新的功能，將其打造為城市名片級商務區。
自啟動以來，第二CBD持續集結優質資源。商業配套方面，距離項目不到500米，定位為家庭一站式休閑購物中心的美林天地一期攜宜家家居已于2019年8月開業，二期山姆會員店將于2020年亮相。一路之隔的居然之家旗艦店，也將于近期開業。眾多商業巨頭的進駐，讓魚珠港的商業檔次和配套價值持續提升。交通建設方面，臨江大道東延線二期及新滘東路隧道在緊鑼密鼓施工中，琶魚隧道也已進入籌備建設階段，屆時將貫穿琶洲、金融城及臨港經濟區“新黃金三角”。而保利魚珠港首開區及南區獨棟辦公樓也將于2020年全部交付，大城雛形初現。因此，無論是第二CBD還是魚珠港，珠江傳奇都在加速兌現，時代脈搏更是清晰可見！